項目概況

kaiyun体育官方网站老院區部分臨(lin) 街鋪麵及太保南路醫院職工宿舍區鋪麵場地出租項目的潛在談判申請人應在保山市天瑞建設工程招標谘詢有限公司獲取采購文件，並於(yu) 2023年08月24日09時00分（北京時間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

1.項目編號：TRZBC2023-30

2.項目名稱：kaiyun体育官方网站老院區部分臨(lin) 街鋪麵及太保南路醫院職工宿舍區鋪麵場地出租項目

3.采購方式：競爭(zheng) 性談判

4.鋪麵場地出租底價(jia) ：

4.1本次鋪麵場地出租設置底價(jia) ，詳見5.3各包內(nei) 容。

5.采購需求：

5.1項目采購內(nei) 容：本次采用競爭(zheng) 性談判的方式擇優(you) 選擇經營承租者，負責鋪麵場地的經營活動。

5.2承租範圍：我院老院區綜合樓臨(lin) 街1處鋪麵 、太保南路清真寺對麵6處臨(lin) 街鋪麵、太保南路醫院職工宿舍區4處臨(lin) 街鋪麵出租。承租者若要對鋪麵進行裝修改造須征得醫院的同意後方可開展經營場所改造。

5.3 本次鋪麵場地出租共劃分11個(ge) 包（現擬對第一次公告報名不足3家談判申請人的標包進行二次公告），包內(nei) 容如下：

5.4現場踏勘：談判申請人若確認參與(yu) 本次談判可自行進行現場踏勘，以便獲取有關(guan) 編製談判響應文件所涉及的現場資料。現場踏勘產(chan) 生的風險及相關(guan) 費用由擬談判申請人自行承擔；踏勘地點為(wei) ：鋪麵場地出租地點。

5.5擬參與(yu) 談判的申請人可根據自身情況、出租鋪麵場地所處位置及市場狀況、經營範圍選擇1個(ge) 或多個(ge) 包提出談判申請。

5.6付款方式：出租人與(yu) 成交人合同約定。

6.合同出租期限（承包期限）：對外承包期限為(wei) 3年，合同1年1簽，每年由醫院進行不低於(yu) 2次考核。采購單位（院方）將不定期對承租者進行檢查、合同履約考核，檢查、合同履約考核評價(jia) 不合格的，出租人發整改通知書(shu) 限期整改，逾期不整改出租人有權單方終止合同。租賃期限從(cong) 租賃合同簽訂後並正式移交資產(chan) 之日起計算，承租人不得因自身經營不善或為(wei) 開展經營活動而拒絕或延期繳納租金。

7.報價(jia) 要求：談判申請人須針對醫院擬出租鋪麵場地填報單價(jia) ，此報價(jia) 是談判申請人承租鋪麵場地預期向出租人支付租費的依據，在承租期內(nei) 承租者自負盈虧(kui) ，鋪麵場地在承租期內(nei) 因承租發生的相關(guan) 費用（包含但不限於(yu) 水電、衛生、稅及其他費用等）均由承租者自行承擔。擬參與(yu) 談判的申請人談判最終報價(jia) 不得低於(yu) 出租底價(jia) ，否則，其提交的談判申請將被拒絕。

8.其他要求：承租人若選擇參與(yu) 本次公告5.3條的各個(ge) 包的公開競談活動，承租人須承諾在成交後須按市場監督管理部門的相關(guan) 要求辦理相關(guan) 手續，做到合法誠信經營。

二、申請人的資格要求：

1.滿足以下條件：

1.1法人或者其他組織的營業(ye) 執照等證明文件，自然人的身份證明；
　  1.2企業(ye) 提供財務狀況報告，依法繳納稅收和社會(hui) 保障資金的相關(guan) 材料，自然人提供銀行存款證明文件；
　　1.3參加本次招租活動前3年內(nei) 在經營活動中沒有重大違法記錄的書(shu) 麵聲明；
　  1.4具備法律、行政法規規定的其他條件的證明材料

2.談判申請人在采購公告發出日期之前未被列入“信用中國”網站“失信懲戒對象”、“失信被執行人”、“重大稅收違法案件當事人”、“政府采購不良行為(wei) 記錄”，由出租人及采購代理機構將按照以上條款對參與(yu) 談判的各申請人的信用信息進行查詢，有不良記錄的談判將被拒絕。

3.單位負責人為(wei) 同一人或者存在直接控股、管理關(guan) 係的不同談判申請人，不得參加同一合同項下的招租活動。

三、獲取采購文件

1.時間：2023年08月11日至2023年08月15日（三個(ge) 工作日），每天上午08時00分至12時00分，下午14時00分至18時00分（北京時間，法定節假日除外 ）。

2.地點：保山市天瑞建設工程招標谘詢有限公司（保山市隆陽區象山路5號）。

3.方式：請談判申請人將“營業(ye) 執照或其他組織證件或自然人身份證件，法定代表人（負責人）證明書(shu) 、被授權人授權書(shu) （含談判包號、包名稱、聯係方式）”的材料掃描件發送至采購代理機構電子郵箱（bstrzb@126.com）進行信息登記，與(yu) 采購代理機構聯係後獲取競爭(zheng) 性談判文件。如談判申請人未按公告要求提供材料的，采購代理機構有權要求談判申請人修正進行補充，提供虛假材料者一經查實，將報監管部門備案，由監管部門依法處罰。

四、響應文件提交

1.截止時間： 2023年08月24日09時00分（北京時間）

2.地點：保山市天瑞建設工程招標谘詢有限公司二樓會(hui) 議室（保山市隆陽區象山路5號）。

五、開啟

1.時間：2023年08月24日09時00分（北京時間）

2.地點：保山市天瑞建設工程招標谘詢有限公司二樓會(hui) 議室（保山市隆陽區象山路5號）

六、公告期限

自本公告發布之日起3個(ge) 工作日。

七、其他補充事宜

1.本項目談判保證金金額：

1包 ¥10000.00元，2包 ¥2000.00元，3包 ¥2000.00元，4包 ¥5000.00元，5包 ¥2000.00元，6包 ¥2000.00元，7包 ¥2000.00元，8包 ¥1000.00元，9包 ¥2000.00元。

2.本項目談判保證金形式為(wei) 轉賬（不接收現場繳納現金），談判保證金繳納賬戶如下：

3.公告發布媒體(ti)

3.1本項目競爭(zheng) 性談判公告發布媒體(ti) ：kaiyun体育官方网站官方網站（https://www.wonderfulstl.com/）、中國招標投標公共服務平台網站（網址：https://www.cebpubservice.com/open/）。

3.2談判申請人在參加談判申請之前務必認真閱讀競爭(zheng) 性談判公告全部內(nei) 容；競爭(zheng) 性談判公告或競爭(zheng) 性談判文件如有變更，將在以上網站或以書(shu) 麵形式發布。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯係。

1.出租人信息

名    稱：kaiyun体育官方网站

地    址：保山市隆陽區青陽路與(yu) 龍泉路交叉口

聯係方式： 0875-2205215

2.采購代理機構信息

名    稱：保山市天瑞建設工程招標谘詢有限公司

地　　址：保山市隆陽區象山路5號

聯係方式： 0875-2147689

3.項目聯係方式

出租人項目聯係人：袁先生

電　　 話： 0875-2205215

采購代理機構項目聯係人：王先生

電　　 話： 0875-2147689